Pembangunan infrastruktur jalan tol yang begitu masif akan berdampak pada industri properti di daerah yang dilaluinya karena aksesibilitas masyarakat menjadi lebih mudah.
Keistimewaan Jalan Tol Serpong – Balaraja akan terkoneksi dengan sejumlah jalan tol lainnya, yaitu Jalan Tol Serpong-Ulujami yang juga terkoneksi dengan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 1 dan JORR 2.
Salah satu pengembang properti yang melihat peluang positif akan kehadiran tol Serpong-Balaraja yaitu Agung Podomoro yang mengembangkan proyek Kota Podomoro Tenjo. Kota mandiri tersebut terletak di wilayah Tenjo, Kabupaten Bogor, Jawa Barat dan berjarak hanya 2 km dari rencana ruas tol baru Serpong-Balaraja (pintu Tol Cileles dan Jambe).
Dengan harga mulai dari 200 jutaan namun fasilitas dan aksesibilitas yang lengkap Kota Podomoro Tenjo menjawab kebutuhan pasar terutama segmen milenial terhadap hunian. Sebagai kawasan terpadu, Kota Podomoro Tenjo akan menjadi The Next Serpong sebagai kota mandiri baru di barat Jakarta.
