Keputusan untuk membeli rumah di lokasi yang sedang berkembang, tentu tidak lepas dari berbagai pertimbangan: apakah kawasan hunian memang ideal atau tidak untuk ditinggali?
Tak hanya sekadar pertimbangan finansial keluarga, namun juga penting dalam memahami identitas dan nilai dari sebuah properti yang akan dimiliki.
Contohnya adalah kawasan properti township, di mana konsep pengembangan kawasan yang diusung menjadi sebuah pembeda. Apa itu township serta apa saja keunggulannya? Simak di bawah ini
Apa Itu Township: Konsep dan Kelebihannya
Township dapat didefinisikan sebagai kawasan terpadu yang dirancang secara mandiri dan komprehensif.
Berbeda dengan perumahan biasa yang hanya menyediakan unit hunian, township adalah pembangunan skala besar yang mencakup semua aspek kehidupan sehari-hari para penghuninya dalam satu lokasi.
- Komponen Utama Township
Sebuah township ideal selayaknya mesti memiliki integrasi dalam segala aspek. Berikut adalah beberapa komponen kunci.
Pertama, yakni hunian rumah. Sebuah township pasti menawarkan berbagai tipe residensial yang diperuntukkan berbagai segmen pasar calon pembeli.
Kedua, fasilitas juga menjadi sebuah jaminan sebuah township ideal. Township mesti dapat mencakup area komersial, pusat ritel, layanan harian, hingga fasilitas rekreasi premium seperti Club House.
Ketiga tak kalah penting, yakni akses transportasi. Township harus memiliki infrastruktur transportasi yang memadai, termasuk akses mudah ke jalan utama, tol, hingga transportasi publik (stasiun, shuttle bus, dll)
Terakhir bersifat opsional, yakni bagaimana township mengemas visi terhadap lingkungan sekitarnya. Township masa kini gencar dalam menyediakan ruang terbuka hijau yang luas, taman tematik, hingga konsep lingkungan ramah alam untuk meningkatkan kenyamanan wilayah dan kesehatan para penghuninya.
- Keunggulan Township bagi Penghuni
Township menawarkan keunggulan yang cukup kentara, hal ini tentu menjadikannya opsi yang cukup favorit bagi kalangan urban yang mencari hunian yang ideal.
Berikut beberapa keunggulan sebuah township, jika dibandingkan dengan kawasan properti/ residensial biasa:
- Kemudahan Hidup
Para penghuninya tidak perlu melakukan perjalanan jauh ke luar kawasan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari, baik untuk berbelanja, bekerja, atau sekedar penuhi kebutuhan hiburan. - Kenyamanan dan Keamanan
Konsep kawasan terpadu memastikan sistem keamanan dan infrastruktur modern (seperti banyaknya kawasan yang sudah melakukan instalasi jaringan fiber-optik dan sanitasi yang baik), serta terjaga 24 jam. - Keseimbangan Hidup
Integrasi ruang hijau (seperti Green Belt) dengan fasilitas lifestyle mendukung segala aktivitas penghuni guna mencapai life balance yang sehat dan bebas stres.
Kota Podomoro Tenjo, Township yang Usung Konsep Hijau!
Kota Podomoro Tenjo berposisi jelas sebagai kota satelit modern yang strategis di sebelah barat Jakarta, dan diproyeksikan menjadi destinasi unggulan setelah Serpong.
Kawasan ini dikembangkan dengan mengusung konsep township terpadu, yang berarti mengintegrasikan hunian, area komersial, dan ruang terbuka hijau yang luas.
Salah satu poin penjualan utama yang membedakan Podomoro Tenjo adalah komitmennya terhadap lingkungan melalui konsep Green Belt yang unik dan pertama di Indonesia.
Green Belt ini adalah sabuk hijau atau area luas yang sengaja dipertahankan untuk membatasi atau mengelilingi seluruh kawasan.
Tujuannya jelas, yakni untuk menciptakan suasana sejuk, menjaga kualitas udara, dan menyediakan ruang terbuka hijau yang masif. Konsep hijau ini diaktualisasikan dalam beberapa komponen utama:
- Jalur Hijau Sepanjang 2,5 Km
Terdapat jalur hijau sepanjang 2,5 km yang menghubungkan setiap bagian dari area tersebut. Jalur ini ideal untuk jogging, bersepeda, atau sekadar bersantai sambil menghirup udara segar. - Desain Lanskap Profesional
Lanskap kawasan didesain oleh konsultan internasional, termasuk penanaman pohon khusus untuk menghasilkan pasokan oksigen secara optimal. - Lingkungan yang Sehat
Kawasan perumahan merupakan area hijau segar dengan bukit-bukit yang menjamin udara bersih untuk mendukung hidup sehat.
Dengan keunggulan ini, Podomoro Tenjo berpotensi dapat menciptakan nilai emosional yang tinggi, menjanjikan keseimbangan hidup dengan alam, sekaligus meningkatkan nilai investasi properti di masa depan.
Dua Tipe Unggulan: Tipe Deluxe & Premium Kota Podomoro Tenjo
Kawasan Kota Podomoro Tenjo menghadirkan dua kategori utama unit residensial: Cluster Deluxe dan Cluster Premium. Perbedaan utama antara keduanya terletak pada harga, luas tanah, dan spesifikasi hunian.
| Kategori | Tipe 27 (Deluxe) | Tipe 30 (Deluxe) | Tipe 36 (Deluxe) | Tipe 40 (Premium) | Tipe 52 (Premium) |
| Harga Mulai | Rp 250 Juta | Rp 279 Juta | Rp 334 Juta | Rp 615 Juta | Rp 800 Juta |
| LB | 27 m2 | 30 m2 | 36 m2 | 40 m2 | 52 m2 |
| LT | Mulai 60 m2 | 60 m2 | Mulai 72 m2 | Mulai 160 m2 | Mulai 160 m2 |
| KT | 2 KT | 2 KT | 2 KT | 2 KT | 3 KT |
| Lantai | Keramik 30×30 | Keramik 30×30 | Keramik 30×30 | Keramik 40×40 | Keramik 40×40 |
| Penutup Atap | Spandek Berpasir | Spandek Berpasir | Spandek Berpasir | Genteng Beton | Genteng Beton |
| Sanitair | Kloset Jongkok | Kloset Jongkok | Kloset Jongkok | Kloset Duduk | Kloset Duduk |
| Daya Listrik (Watt) | PLN 1300 | PLN 1300 | PLN 1300 | PLN 2200 | PLN 2200 |
Melalui tabel di atas, dapat ditarik kesimpulan bahwa tipe Deluxe ideal bagi pasangan muda atau milenial karena harganya yang terjangkau, dan berpotensi mendapatkan cicilan ringan.
Meskipun spesifikasinya fungsional, unit ini tetap mengusung konsep “rumah tumbuh” dan desain ramah lingkungan dengan Cross Air Flow Circulation untuk sirkulasi udara yang baik.
Tipe Premium ditujukan bagi Anda yang menginginkan ruang yang lebih lapang, spesifikasi material yang ditingkatkan, dan luas tanah yang lebih besar.
Tentukan Pilihan Hunian Terbaik Anda!
Mana pun pilihan Anda, kedua tipe ini sama-sama menikmati keunggulan kawasan Township Podomoro Tenjo yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas modern dan lengkap.
Ambil Keputusan Terbaik Anda! Sesuaikan pilihan Anda dengan kebutuhan finansial dan lifestyle keluarga.
Segera Hubungi Sales Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo untuk mendapatkan simulasi KPR dan info promo terkini.
